对朱代东惊讶的表情，牛怀远嗤之以鼻，“物以稀为贵，你不要拿这些人的技艺跟普通建筑工人相比，根本就没有可比性。这还是大规模修复的费用，算是批发价，如果只是单栋建筑的修复，光是用要人工费用上，就得好几百万。”

“您上次好像跟我说过，芙蓉县所有古建筑的修复要十个亿，现在扣掉人工的三个亿，剩下的七个亿主要是哪些方面的开支？”朱代东突然意识到，也许县里花在古建筑的保护和修复方面的费用，也许不用牛怀远所说的那么多。

牛怀远在古建筑方面是国内的权威，但对于市场动态，则不是特别了解。他给出的价格，是按照单栋修复古建筑的价格，乘以芙蓉县的所有古建筑的总数，再给找个折，就得出这三个亿的价格。实际上，如果真的有专业的古建筑修复公司来芙蓉县洽谈这笔业务的话，用在人工上的费用，不会超过一个亿。

虽然从事古建筑修复的业务，是三年不开张，开张吃三年，但也不能说你开两次张，就一定得吃六年，没有这个道理，生意也不是这样个做法。这就是纯粹的文人与商人的区别，也是牛怀远的估算会出现如此重大偏差的原因。

“当然是古建材，你们县里的这些明清建筑，经历过数百年的风雨，虽然大部分还比较好，只需要进行简单的修复。但有些，损坏得非常厉害。对古建筑的修复，效果最好的，当然还是使用古建筑。哪怕是一块砖、一片瓦，就算用现代产品替换，能产生相同的视觉效果，但时间一长，还是会产生很大差异的。”牛怀远说，有些人搞古建筑的修复，就喜欢用现代材料，为了节约成本，也为了效果更加逼真，甚至还是一些有腐蚀性的化工原料，当时也许看不出来，但时间一长，甚至会对古建筑还有破坏作用。

只有在加固和隐性修复的过程中，才能使用现代材料，而且在选择材料的时候，也要选择像不饱和聚酯树脂等高分子材料。对古建筑的保护，同时还要对古文玩的保护和修复。对古文物的保护，就只能用新材料。

文物修复中采用的新材料、新工艺必须保证不损害文物的历史价值，包括文物的造型、材质、色泽、强度等，同时还要有可逆性。古建筑构件维修时所用的新材料还应遵守只能加强不能代替的原则。而这些新材料、新工艺，也是价值不匪。当然，芙蓉县的古建筑修复，主要是建筑为主。

“古建材？芙蓉县的古建筑竟然要用到近七个亿？”朱代东惊讶不已，七个亿足够新建两个这样的县城的，现在芙蓉县新县城的建设，包括所有的政府大楼和道路建设，也不过是投资了三个亿而已。

“这还只是保守估计，我跟你说的，把现在县城的主街的水泥路面挖掉，铺上石板，这些石板就不能是新的，如果能找到明清时期的石板路面，就最好。”牛怀远说。

“对石板都有这样高的要求？”朱代东说。

“如果你们只是想打造一个纯粹的旅游区，那可以就地取材。但你要想建造一座历史文化城，所有的一切，都要保证原汁原味。”牛怀远说。

如果要有历史底蕴，人工修饰的痕迹就不能太大，古建筑有访古建筑，只有一字之差，但能吸引人的兴趣程序，就完全不一样。

“你的意思我明白了，这些古建材哪里有销售，还要请牛教授指点一二，同时也给我们列出一个所需古建材的清单，我们会派专人去购买。”朱代东说，既然打算投资，就要能一步到位，全部用古建材修复，到时在宣传的时候，就可以理直气壮的说，芙蓉县将是一座历史文化名城，明清古建筑保存最完好的地方。

“能买到这些东西的地方到了，各地的古玩市场，当然，你要想省钱的话，就联系各地政府的城建部门，看哪里要搞旧城改造，到时拆迁，就派人过去，看能不能捡点漏。”牛怀远说。

“捡漏？”朱代东疑惑的问。

“这是我们的行语，意思你当成宝贝的东西，别人视为垃圾，你再用垃圾处理的价格买回来，就是捡漏。”牛怀远解释道。

“这样的漏还真的有捡。”朱代东突然说道，而且那地方离芙蓉县还不远，雨花县从今天开始，也准备大搞旧城改造，很多居民区要拆掉，重新建新的商品房，而据朱代东所知，雨花县也有一定的明清建筑，说不好就在这次的拆迁范围之内。

“如果能碰到几次这样的机会，这边的古建筑保护，成本就能直线下降。”牛怀远说，如果说政府与政府之间交涉，还真的有可能用垃圾处理的价格拿到那些古建筑。

“牛教授，谢谢您，听君一席话，芙蓉县至少要省亿元钱啊。”朱代东叹道。

随即，朱代东马上给陈树立打电话，他记得雨花县曾经向市里报过这样的方案，雨花县准备投巨资，打造一个新雨花县。现在雨花县的交通、经济增长速度、财政收入都得到了大幅度的增长，但是县城看上去很破旧。这让王力军下定决心，要在自己的任上，让雨花县旧貌换新颜。